ΠΕΑ (Πιστοπιητικό Ενεργειακής Απόδοσης)
Το ενεργειακό πιστοποιητικό ή πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) είναι μια επίσημη πιστοποίηση της ενεργειακής κλάσης του ακινήτου σας. Αποτυπώνει το πόσο 'ενεργοβόρο' είναι ένα ακίνητο υπολογίζοντας μια σειρά από στοιχεία (θέρμανση, μόνωση, προσανατολισμός κτλ). Από 9/1/2012 το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι απαραίτητο για κάθε αγοραπωλησία ή μίσθωση του ακινήτου σας. Εκδίδεται μόνο από πιστοποιημένους με άδεια Ενεργειακούς Επιθεωρητές, οι οποίοι προτείνουν επιπλέον μια σειρά από λύσεις για βελτίωση της απόδοσης του ακινήτου σας.
Πότε χρειάζεται πιστοποιητικό...
- Για κάθε αγοραπωλησία ή ενοικίαση του ακινήτου σας.
- Για ένταξη στο πρόγραμμα εξοικονόμηση κατ' οίκον.
- Για οποιαδήποτε ανακαίνιση της οποίας ο προϋπολογισμός υπερβαίνει το 25% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
Πότε ΔΕ χρειάζεται πιστοποιητικό...
- Για δωρεά εν ζωή, γονική παροχή, αποδοχή κληρονομιάς και δωρεά αιτία θανάτου.
- Για οποιοδήποτε ακίνητο με εμβαδό μικρότερο των 50,00 τ.μ.
- Για μη θερμαινόμενους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, παρασκευαστήρια, βιοτεχνίες κτλ) και γήπεδα/οικόπεδα χωρίς κτίσματα.
- Για ανανεώσεις/τροποποιήσεις υφιστάμενων μισθώσεων.
Ποιά είναι η διαδικασία...
Ένας πιστοποιημένος ενεργειακός επιθεωρητής έρχεται στο χώρο του ακινήτου σας κατόπιν συνεννόησης και πραγματοποιεί την ενεργειακή επιθεώρηση. Από την ημέρα της συλλογής των στοιχείων (επιμετρήσεις, σχέδια πολεοδομίας εφόσον υπάρχουν), το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι έτοιμο προς έκδοση και παράδοση εντός 2 εργάσιμων ημερών.
Διάρκεια ισχύος...
Το ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει για 10 (δέκα) χρόνια, ανεξάρτητα του πλήθους των μισθώσεων ή αγοραπωλησιών που θα συμβούν. Ενδιάμεσα απαιτεί ανανέωση μόνο σε περίπτωση ριζικής (>25% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου) ανακαίνισης του ακινήτου ή του συνόλου του κτιρίου, ή σε περίπτωση ένταξης του ακινήτου στο πρόγραμμα "εξοικονομώ κατ'οίκον".
Χρήσιμα Links...
ΥΠΕΚΑ: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ & ΝΟΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ
ΥΠΕΚΑ: Χρήσιμες Ερωτοαπαντήσεις για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)